カインドステージ綱島東

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩26分

  • 2004年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,999万円
62.1万円/㎡
相場
3,831万円
59.5万円/㎡
2,489
3,383
4,278
5,173
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,278万円
52.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カインドステージ綱島東
3,999万円（62.1万円/㎡）/ 8階 / 64.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,999万円62.1万円8階 64.43㎡ 3LDK西
2026/02/063,999万円62.1万円8階 64.43㎡ 3LDK-
2025/11/303,490万円54.2万円8階 64.43㎡ 3LDK西
2025/08/244,290万円64.8万円4階 66.24㎡ 3LDK南
2025/08/104,290万円64.6万円4階 66.46㎡ 3LDK南
2025/08/104,380万円66.1万円7階 66.24㎡ 3LDK南
2025/06/134,299万円64.9万円2階 66.24㎡ 3LDK南
2025/05/314,399万円66.4万円2階 66.24㎡ 3LDK南
2025/04/304,399万円66.4万円8階 66.24㎡ 3LDK南
2025/01/083,280万円53.6万円3階 61.14㎡ 3LDK西
2024/08/063,060万円46.8万円2階 65.38㎡ 3LDK南
2024/05/254,480万円61.6万円9階 72.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,999万円62.1万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2025/12/03エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3LDK+S6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2026/02/28綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,980万円49.5万円80.42㎡4LDK7階 / 7階建 南西1999年54戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S+2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2026/02/28アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 4,680万円66.5万円70.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東2006年105戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/10/29アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,080万円51.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年37戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2026/01/11ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,499万円51.2万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/11/04ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,380万円52.5万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2024/12/09アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,190万円46.8万円68.19㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC
2024/07/26横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 3,998万円52.4万円76.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市鶴見区では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市鶴見区
55.6万円/㎡
前年比-15.4%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カインドステージ綱島東
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩26分
築年月2004年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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