2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市鶴見区
75.7万円/㎡
前年比-13.1%
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カインドステージ綱島東
神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩26分
2004年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,880万円
60.2万円/㎡
2,391
3,384
4,376
5,369
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,376万円
52.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
カインドステージ綱島東
3,490万円（54.2万円/㎡）/ 8階 / 64.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,290万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,290万円 | 64.6万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,380万円 | 66.1万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,299万円 | 64.9万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,399万円 | 66.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,399万円 | 66.4万円 | 8階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,060万円 | 46.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 61.6万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/04 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/29 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,090万円 | 45.3万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 3,998万円 | 52.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/13 | エス・バイ・エルマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅27分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市鶴見区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して28.4%割安です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 3分
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1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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